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关于印发《建造工程监理与相关服务收费办理规则》的告诉  
2021-09-07 04:12:39 | 来源:bob综合体育投注 作者:bob外围开户

  为规范建造工程监理与相关服务收费行为,维护托付两边合法权益,促进我国工程监理职业的健康开展,国家开展和变革委员会、建造部安排国务院有关部门和有关职业安排,拟定了《建造工程监理与相关服务收费办理规则》,自2007年5月1日开端实施。原国家物价局、建造部下发的《关于发布工程建造监理费有关规则的告诉》([1992]价费字479号)自本规则收效之日起废止。

  第一条 为规范建造工程监理与相关服务收费行为,维护发包人和监理人的合法权益,依据《中华人民共和国价格法》及有关法令、法规,拟定本规则。

  第二条 本规则适用于中华人民共和国境内建造项目的建造工程监理与相关服务收费。

  第三条 建造工程监理与相关服务的发包与承揽应当遵从揭露、公平、公平、自愿和诚实信用的准则。依据《中华人民共和国投标投标法》等法令法规,发包人有权自主挑选监理人,监理人自主决议是否承受托付。

  第四条 发包人和监理人应当恪守国家有关价格法令、法规的规则,维护正常的价格次序,承受政府价格主管部门的监督、办理。

  第五条 建造工程监理与相关服务收费依据建造项目出资额的不同状况,别离实施政府指导价和商场调节价。建造项目总出资额3000万元及以上的建造工程施工阶段的监理收费实施政府指导价;建造项目总出资额3000万元以下的建造工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实施商场调节价。

  第六条 实施政府指导价的建造工程施工阶段监理收费,其基准价依据《建造工程监理与相关服务收费规范》核算,起浮起伏为上下20%。发包人和监理人应当依据建造项目的实际状况在规则的起浮起伏内洽谈确认收费额。实施商场调节价的建造工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人洽谈确认收费额。

  第七条 建造工程监理与相关服务收费,应当表现优质优价的准则。建造工程监理与相关服务收费实施政府指导价的,在确保工程质量的前提下因为建造工程监理与相关服务节约出资,缩短工期,获得明显经济效益的,发包人和监理人可依据合同约好,依照节约出资额的必定份额洽谈确认奖赏监理人。

  第八条 监理人应当依照《关于产品和服务实施明码标价的规则》,奉告发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据,以及收费规范。

  第九条 建造工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及付出方法,由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约好。

  第十条 监理人供给的监理与相关服务,应当契合国家规则的规程规范和技能质量规范,满意合同约好的内容、质量等要求。

  第十一条 因为非监理人原因形成建造工程监理与相关服务作业量添加的,发包人应当按合同约好向监理人另行付出相应的建造工程监理与相关服务费。

  十二条 因为监理人原因形成监理与相关服务作业量添加的,发包人不另行付出监理与相关服务费用。因为监理人作业失误给发包人形成经济损失的,应当依照合同约好依法承当补偿职责;监理人提出合理化建议经选用、获得实效的,发包人可另行给予奖赏。

  第十三条 违反本规则和国家有关价格法令、法规规则的,由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处分规则》予以处分。

  第十四条 本规则及所附《建造工程监理与相关服务收费规范》,由国家开展变革委会同建造部担任解说。

  第十五条 本规则自二〇〇七年五月一日起实施。原国家物价局与建造部联合发布的《关于发布工程建造监理费有关规则的告诉》([1992]价费字479号)一起废止。国务院有关部门以及各地拟定的相关规则,凡与本告诉相冲突的,自本办法收效之日起废止。

  1.0.1 建造工程监理与相关服务是指监理人承受发包人的托付,供给建造工程施工阶段的质量、进展、费用操控办理和安全出产监督办理、合同、信息等方面和谐办理服务,以及勘测、规划、保修等阶段的相关服务。各阶段的作业内容见《建造工程监理与相关服务的首要作业内容》(附表一)。

  1.0.2 建造工程监理与相关服务收费包含建造工程施工阶段的工程监理(以下简称“施工监理”)服务收费和勘测、规划、保修等阶段的相关服务(以下简称“其他阶段的相关服务”)收费。

  1.0.3 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑设备工程费分档定额计费方法核算收费。其他工程的施工监理服务收费依照建造项目工程概算出资额分档定额计费方法核算收费。

  1.0.4 其他阶段的相关服务收费一般按相关服务作业所需工日和《建造工程监理与相关服务人员人工日费用规范》(附表四) 收费。

  (2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程杂乱程度调整系数×高程调整系数

  施工监理服务收费基价是完结国家法令法规、规范规则的旋工阶段监理根本服务内容的价格。施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》(附表二)确认,计费额处于两个数值区间的,选用直线内插法确认施工监理服务收费基价。

  1.0.7 施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价是依照本收费规范规则的基价和1.0.5(2)核算出的施工监理服务基准收费额。发包人与监理人依据项目的实际状况,在规则的起浮起伏规模内洽谈确认施工监理服务收费合同额。

  施工监理服务收费以建造项目工程概算出资额分档定额计费方法收费的,其计费额为工程概算中的建筑设备工程费、设备购置费和联合试运转费之和,即工程概算出资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算出资额4 0%以上的工程项目,其建筑设备工程费悉数计入计费额,设备购置费和联合试运转费按40%的份额计入计费额。但其计费额不该小于建筑设备工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算出资额40%的工程项目的计费额。

  工程中有使用原有设备并进行设备调试服务的,以签定工程监理合一起同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额;工程中有缓配设备的,应扣除签定工程监理合一起同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额;工程中有引进设备的,依照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理服务收费的计费额。

  施工监理服务收费以建筑设备工程费分档定额计费方法收费的,其计费额为工程概算中的建筑设备工程费。

  作为施工监理服务收费计费额的建造项目工程概算出资额或建筑设备工程费均指每个监理合同中约好的工程项目规模的计费额。

  施工监理服务收费调整系数包含:专业调整系数、工程杂乱程度调整系数和高程调整系数。

  (1)专业调整系数是对不同专业建造工程的施工监理作业杂乱程度和作业量差异进行调整的系数。核算施工监理服务收费时,专业调整系数在《施工监理服务收费专业调整系数表》(附表三)中查找确认。

  (2)工程杂乱程度调整系数是对同一专业建造工程的施工监理杂乱程度和作业量差异进行调整的系数。工程杂乱程度分为一般、较杂乱和杂乱三个等级,其调整系数别离为:一般(1级) 0.8 5;较杂乱(11级)1.0;杂乱(IIl级)1.1 5。核算施工监理服务收费时,工程杂乱程度在相应章节的《工程杂乱程度表》中查找确认。

  1.0.1 0 发包人将施工监理服务中的某一部分作业独自发包给监理人,依照其占施工监理服务作业量的份额核算施工监理服务收费,其间质量操控和安全出产监督办理服务收费不宜低于施工监理服务收费额的70%。

  1.0.1 1 建造工程项目施工监理服务由两个或许两个以上监理人承当的,各监理人依照其占施工监理服务作业量的份额核算施工监理服务收费。发包人托付其间一个监理人对建造工程项目施工监理服务总担任的,该监理人依照各监理人算计监理服务收费额的4%~6%向发包人收取整体和谐费。

  1.0.1 2 本收费规范不包含本总则1.0.1以外的其他服务收费。其他服务收费,国家有规则的,从其规则;国家没有规则的,由发包人与监理人洽谈确认。

  适用于有色金属、黑色冶金、化学、非金属、黄金、铀、煤炭以及其他矿种采选工程。

  4、矿田地势为1、11类,煤层赋存条件属1、11类,可采煤层2层以下,煤层埋藏深度100m,选用单一挖掘工艺的煤炭露天采矿工程;

  7、矿石种类单一、斜井,平硐溜井,主、副、风井条数4条的矿井工程。

  4、矿田地势为IIl类及以上,煤层赋存条件属IIl类,煤层结构杂乱,可采煤层多于2层,煤层埋藏深度≥100m,选用归纳挖掘工艺的煤炭露天采矿工程;

  5、有两种矿石种类,主、副、风井条数≥4条,有分采、分贮、分运设备的矿井工程;

  3、地压大,地温部分偏高,煤尘具爆炸性,高瓦斯矿井,煤层及瓦斯杰出的矿井工程;

  4、立井筒垂深≥800m,斜井筒斜长≥1000m,表土层厚度≥300m;

  5、挖掘运送系统杂乱,斜井胶带,联合开辟运送系统,有杂乱的疏干、排水系统及设备;

  6、两种以上矿石种类,又分采、分贮、分运设备,选用充填采矿法或特别采矿法的各类采矿工程;

  适用于机械、船只、武器、航空、航天、电子、核加工、轻工、纺织、商物粮、建材、钢铁、有色等各类加工工程,钢铁、有色等锻炼工程。

  4、文体用品、玩具、工艺美术、日用杂品、金属制品厂等工程;5、针织、服装厂工程;

  1、实验站(室),试车台,计量检测站,自动化立体和多层库房工程,动力、空分等站房工程;

  2、造船厂,修船厂,坞修车间,船台滑道,船模实验水池,海洋开发工程设备厂,水声设备及水中武器厂工程;

  4、航空装配厂、维修厂、辅机厂,航空、航天实验测验及零部件厂,航天产品部装厂工程;

  6、食物发酵烟草工程,制糖工程,制盐及盐化工程.皮革毛皮及其制品工程,家电及日用机械工程,日用硅酸盐工程;

  10、2000t/d的水泥出产线.一般玻璃、陶瓷、耐火资料工程,特种陶瓷出产线工程,新式建筑资料工程;

  11、焦化、耐火资料、烧结球团及辅佐、加工和配套工程,有色、钢铁锻炼等辅佐、加工和配套工程。

  9、≥2000t/d的水泥出产线,浮法玻璃出产线、有色、钢铁锻炼(含连铸)工程,轧钢工程。

  2、平原微丘岭地区长间隔油、气、水煤浆等各种介质的运送管道和中心场站工程;

  或种类5种的独立油库,天然气处理和轻烃收回厂站,三次采油回灌水处理工程,硫磺收回及下流设备,稠油及三次采油联合处理站,油气田天然气液化及提氦、地下储气库;

  2、山区沼泽地带长间隔油、气、水煤浆等各种介质的运送管道和首站、未站、压气站、调度中心工程;

  3、500万吨/年以下的常减压蒸馏及二次加工设备,丁烯氧化脱氢、MTBE、丁二烯抽提、乙腈出产设备工程;

  6、冷冻、脱盐、联合操控室、中高压热力站、环境监测、工业监督、三级污水处理工程。

  3、500万吨/年及以上的常减压蒸馏及二次加工设备,芳烃抽提、芳烃(PX),乙烯、精对苯二甲酸等单体质料,组成资料,LPG、LNG低温贮存运送设备工程;

  3、最大坝高70m,边坡高度50m,根底处理深度20m的水库水电工程;

  5、施工隧洞导流建筑物(洞径10m)或混凝土围堰(最大堰高20m);

  8、工程坐落省级要点环境(生态)维护区内,或毗连省级要点环境(生态)维护区,有较高环保要求。

  5、地下洞室的跨度≥l5m,边坡高度≥l00m,根底处理深度≥40m的水库水电工程;

  6、施工隧洞导流建筑物(洞径≥10m)或混凝士围堰(最大堰高≥20m);

  9、工程坐落国家级要点环境(生态)维护区内,或毗连国家级要点环境(生态)维护区,有特别的环保要求。

  1、15m3≤流量25 m3的引调水途径管线、引调水工程中的建筑物工程;

  2、内河港口、航道整治、通航建筑工程:码头、航道整治、船闸100t级;

  3、内河港口、航道整治、通航建筑工程:l00t级≤码头1000t级.

  4、修造船厂水工工程:3000t级≤船坞、舾装码头10000t级, l000t≤船台、滑道船体分量5000t。

  3、内河港口、航道整治、通航建筑工程:码头、航道整治≥1000t级,船闸≥500t级,升船机≥300t级;

  5、修造船厂水工工程:船坞、舾装码头≥l0000t级,船台、滑道船体分量5000t;

  3/S的给水、污水泵站,≥l0万吨/日给水厂工程,≥5万吨/7日污水处理厂工程;

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